Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze recente, halfopen woning met commercieel gelijkvloers op een uitstekende ligging. De woning combineert het comfort van modern wonen met de visibiliteit en bereikbaarheid, ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.
De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, een moderne keuken, en een gezellige, perfect onderhouden tuin met een groen uitzicht.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kwalitatief afgewerkte badkamer. Dankzij de recente bouw geniet u hier van een energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken.
Het commerciële gelijkvloers biedt talloze mogelijkheden: winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep alles is mogelijk dankzij de uitstekende commerciële ligging op Leugenberg, met veel passage en goede verbindingen naar Antwerpen, Kapellen en de E19.
Bovendien beschikt de woning over een praktische oprit, waardoor u parkeermogelijkheid voor de deur heeft een groot pluspunt voor zowel bewoners als klanten.
Troeven:
·Recente halfopen bebouwing met moderne afwerking
·Commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtlocatie
·3 ruime slaapkamers
·Gezellige tuin met groen uitzicht
·Energiezuinig en instapklaar
·Perfecte bereikbaarheid en parkeergelegenheid op eigen oprit
·Wonen en werken combineren op één adres
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie in een strategisch gelegen buurt van Ekeren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 621 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251022-0003716353-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Address |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 4189 - 2142 |