Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een instapklare kantoorruimte op het gelijkvloers van een kwalitatieve residentie uit 2008, gelegen aan een vlot bereikbare invalsweg richting het centrum van Gent.
Deze eigendom omvat 80 m² aan ruimte en verwelkomt bezoekers via een aangename wachtruimte met een onthaalbureau. Daarnaast is een grote vergaderruimte aangekleed en zijn er twee afzonderlijke bureauruimtes. De bureaus en de vergaderzaal kunnen gecompartimenteerd worden. Dit kantoor biedt volop ruimte voor teamoverleg of klantgesprekken. Een ontvangstruimte en een kitchenette zorgen voor het nodige comfort.
Bijzonder praktisch is dat het pand beschikt over drie buitenparkeerplaatsen waarvan 1 overdekt en een garagebox op niveau -1, een echte troef voor zowel medewerkers als bezoekers.
De Oudenaardsesteenweg vormt een belangrijke verbindings-as tussen de Gentse ring en het stadscentrum, met een vlotte doorstroming en een hoge dagelijkse passage. Ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Een professionele locatie die uw zaak meteen op de kaart zet.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003907894-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 405000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1457 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oudenaardsesteenweg 32J, Gent |