Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit nieuwbouw kantoor over de volledige breedte van het gebouw,ligt op de 1° verdieping met prachtig zicht op het water te Gent aan begin van de Dokken.
Het is gelegen in een mooi architecturaal kleinschalig nieuw gebouw waarin er slechts 14 luxueuze appartementen vanaf de derde verdieping aanwezig zijn. Het kantoor van 537 m² ( zelf nog in te vullen ) beschikt over hoge plafondhoogtes.
Rondom het water van de oude Dokken loopt bijna een 5 km kaaimuur. Grote delen ervan werden al gerenoveerd en vergroend voor fietsers en wandelaars. De inrit parking is via de Koopvaardijlaan - vooraan is er aan het water een karreweg voorzien om te laden, lossen , maar anders is het autovrij. De nabijheid van de stad, het openbaar vervoer, het station is hier een belangrijke troef. Op 5 min te voet overal dichtbij.
The place to be, vlakbij het station en op wandelafstand van het centrum.
En gunstige verbindingswegen
Wenst u een bezoek ter plaatse ? kom zien mail ons [email protected]
| Building price excluding VAT | €1,600,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | bollard |
| Neighbourhood or locality | dokken |
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Casco |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 537 square meters |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1600000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kensington (IPI 207443)
| Address |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | bollard kantoor |