Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar uniek gelegen kantoor van 537 m² casco ?
Dit nieuwbouw kantoor over de volledige breedte van het gebouw,ligt op de 1° verdieping met prachtig zicht op het water te Gent aan begin van de Dokken.
Het is gelegen in een mooi architecturaal kleinschalig nieuw gebouw waarin er slechts 14 luxueuze appartementen vanaf de derde verdieping aanwezig zijn. Het kantoor van 537 m² ( zelf nog in te vullen ) beschikt over hoge plafondhoogtes.
Rondom het water van de oude Dokken loopt bijna een 5 km kaaimuur. Grote delen ervan werden al gerenoveerd en vergroend voor fietsers en wandelaars. De inrit parking is via de Koopvaardijlaan - vooraan is er aan het water een karreweg voorzien om te laden, lossen , maar anders is het autovrij. De nabijheid van de stad, het openbaar vervoer, het station is hier een belangrijke troef. Op 5 min te voet overal dichtbij.
The place to be, vlakbij het station en op wandelafstand van het centrum.
En gunstige verbindingswegen
Wenst u een bezoek ter plaatse ? kom zien mail ons [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.600.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | bollard |
| Wijk of buurt | dokken |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kensington (IPI 207443)
| Adres |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | bollard kantoor |