Overview
Description
office
Sorry, there is no English translation. Bureau aménagé avec cuisine, salle de bains et entrée privative – Herstal (rez-de-cour)
. Actuellement loué à 890€/mois. Situé au rez-de-cour d’une copropriété récente à Herstal, ce bureau de ±64 m² présente une configuration rare et complète. Il se compose d’un espace d’accueil ou salle d’attente, d’un grand bureau fermé, d’un espace cuisine équipée, d’une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d’un second local pouvant servir de salle de réunion ou de bureau complémentaire.
Le tout bénéficie d’une entrée privative, d’une luminosité agréable grâce aux nombreuses fenêtres, et d’un excellent état général. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, ou une occupation professionnelle nécessitant calme et accessibilité.
🔧 Informations complémentaires :
Affectation : bureau uniquement – domiciliation non autorisée.
Châssis PVC double vitrage
. Chauffage individuel gaz.
État : excellent, aucun frais à prévoir.
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Affectation : bureau |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 15 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 560711 - 76103258 |