Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Herzele wordt dit modern kantoor te koop aangeboden, opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met houtskeletbouw. Het gebouw straalt ruimte en licht uit en combineert een doordachte indeling met hedendaagse technieken.
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime receptie die in directe verbinding staat met een private vergaderzaal. Het gelijkvloers is ingericht volgens een open desk-principe, waardoor samenwerking en transparantie centraal staan. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor mooie volumes en een vlotte connectie met de tuin, die het geheel extra uitstraling geeft.
Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een grote open ruimte die dankzij haar veelzijdigheid verschillende invullingen mogelijk maakt, van extra werkplekken tot een creatieve zone of lounge. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken aanwezig, evenals een serverlokaal dat het gebouw klaar maakt voor elke digitale uitdaging.
Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten. Bij de verbouwing werd er volop ingezet op energiezuinige oplossingen en moderne installaties, zodat dit kantoor niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook toekomstgericht.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om dit gebouw een woonfunctie te geven. Hierdoor kan de ruimte perfect worden omgevormd tot een unieke woon-werkcombinatie of een karaktervolle woning, met behoud van de mooie volumes en de connectie met de tuin.
Dit eigentijdse pand biedt dus niet enkel bedrijven, maar ook pa
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Reception desk | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250417-0003563499-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Herzele - Stationsstraat 241 (Kantoor) |