Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Lokeren treft u dit iconische kantoorgebouw, dit op een perceel van 2.209 m², opgedeeld in een royale parking voor circa tien wagens (te bereiken via de Voermanstraat), een royale stadstuin met mogelijkheden qua events of ontwikkeling & het kantoorgebouw zelf welke momenteel uit twee kavels bestaat (nummer 36 & 38). De totaliteit beslaat 775m² kantoorruimte en de daarbij horende faciliteiten zoals een ontvangstbalie, tal van vergaderruimtes & private burelen. De verfijnde afwerking van moulurus, hoge plafonds en karakterelementen zorgen voor een statig en prestigieus geheel. De volledige zolderverdieping (niet opgenomen in de geafficheerde bewoonbare oppervlakte) dient momenteel als archiefruimte. Zonnepanelen dienen dan weer voor de energiezuinigheid op pijl te houden. De royale stadstuin beslaat meer dan 1.000 m² en biedt tal van mogelijkheden. Een eigendom met enorm veel troeven voor zowel kantoor als binnenstedelijke ontwikkeling. Mogelijk tot huren is steeds bespreekbaar, ons kantoor beschikt over de nodige informatie.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 775 square meters |
|---|---|
| Reception desk | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2209 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230425-0002860427-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1075000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-LOKEREN-ROOMSTRAAT 38 |