Overview
Description
Leaseback
Sorry, there is no English translation. KARAKTERVOLLE WONING MET ATELIER (8 ARE) MET VEEL POTENTIEEL, APART WOONGEDEELTE, BOOMGAARD (21 ARE) – UNIEKE LIGGING IN WEMMEL!
Op een bijzondere locatie in Wemmel bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning, omgeven door groen en rust.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Van hieruit heeft u toegang tot het hoofdgedeelte van de woning en via een aparte trap tot het appartement op de bovenverdieping.
Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam zicht op het omliggende groen.
De strak ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van toestellen.
Een verrassende extra troef bevindt zich achter een discreet weggewerkte deur in de keukenwand: een aparte ruimte waar reeds aansluitingen voorzien zijn voor de inrichting van een extra badkamer.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met dressing, waardoor de woning zich eveneens uitstekend leent tot comfortabel gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of extra dressing
Via de inkomhal en een afzonderlijke trap bereikt u een volledig ingericht appartement van ca. 52 m². Deze ruimte omvat een open leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en een gezellige mezzanine die als slaapruimte werd ingericht.
Deze woonunit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld kangoeroewonen, een inwonend familielid of andere aanvullende woonfuncties.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN EN GOEDE VERBINDING MET RING.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 488 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2999 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230509-0002887402-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1657 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Address |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1818988 - K-2026-090 |
Get in touch