Overview
Description
Riant duplex app 167 m² met uniek zonneterras te Aarschot!
Op een strategische locatie te Aarschot, bevindt zich dit riant duplex appartement met 3 slaapkamers en prachtig zonneterras.
Dit uitzonderlijk appartement met oppervlakte van maar liefst 167 m², is gelegen pal in het centrum van het bruisende, aantrekkelijke Aarschot. Dit maakt dat alle plaatselijke kleinhandel, scholen, alsook openbaar vervoer/station, op wandelafstand bereikbaar zijn.
De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.
We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal waar de lift & traphal ons toegang verlenen tot het 3 de verdiep waar het appartement zich bevindt. In het appartement, geeft de privatieve inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, doorgang tot de zéér lichtrijke open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend deels open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en uitgeruste badkamer. Vanuit de leefruimte, betreden we het prachtige zonneterras waar het heerlijk vertoeven is.
De open trap in de leefruimte zorgt voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor een ruime logeerkamer alsook ruime linnenkamer, beiden met inbouwkasten.
Troeven: EPC label B, conforme elektriciteit, topmaterialen
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260220-00033796371-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 95 € |
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0648 |