Overzicht
Omschrijving
Riant duplex app 167 m² met uniek zonneterras te Aarschot!
Op een strategische locatie te Aarschot, bevindt zich dit riant duplex appartement met 3 slaapkamers en prachtig zonneterras.
Dit uitzonderlijk appartement met oppervlakte van maar liefst 167 m², is gelegen pal in het centrum van het bruisende, aantrekkelijke Aarschot. Dit maakt dat alle plaatselijke kleinhandel, scholen, alsook openbaar vervoer/station, op wandelafstand bereikbaar zijn.
De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.
We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal waar de lift & traphal ons toegang verlenen tot het 3 de verdiep waar het appartement zich bevindt. In het appartement, geeft de privatieve inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, doorgang tot de zéér lichtrijke open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend deels open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en uitgeruste badkamer. Vanuit de leefruimte, betreden we het prachtige zonneterras waar het heerlijk vertoeven is.
De open trap in de leefruimte zorgt voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor een ruime logeerkamer alsook ruime linnenkamer, beiden met inbouwkasten.
Troeven: EPC label B, conforme elektriciteit, topmaterialen
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-00033796371-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95 € |
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V0648 |