Overview
Description
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Fr :
À Beaufays, à proximité du Golf Club & Academy et des commerces, ce penthouse de construction haut de gamme conjugue grands volumes et cadre arboré. Ce pentose totalise environ 250 m² de surface selon le plan d’architecte et près de 146 m² de terrasses.
Plus de 90 m² sont consacrés aux espaces de réception : un salon généreux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot. Les baies vitrées prolongent les perspectives vers les terrasses et la verdure.
L’espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche. Deux salles de douche supplémentaires, une buanderie et des rangements intégrés complètent l’agencement.
Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur privative, double vitrage, porte blindée et ascenseur composent les prestations de cette construction récente. Trois emplacements de parking intérieurs et une cave accompagnent le penthouse.
Le penthouse est actuellement vide. Certaines pièces ont été meublées virtuellement par intelligence artificielle sur les photographies, à titre illustratif.
La vente est soumise au régime de la TVA 21%. Le prix affiché s’entend hors TVA.
Ventilation du prix :
1.025.000 € HTVA : penthouse
50.000 € HTVA : deux emplacements contigus et cave
25.000 € : troisième emplacement
Un bien que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.
| Building price excluding VAT | €1,025,000 |
|---|
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | 21 |
| Neighbourhood or locality | Résidence Solis |
| Construction year | 2023 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Yes |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Ascenseur et accès communs. Citernes d’eau de pluie et bassin d’orage communs selon l’acte de base. |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 146 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251028509018 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23540 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 63 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1025000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 320 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YOUHOME (IPI 515430)
| Address |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | YouHome |
| [email protected] | |
| Phone number |
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