Overview
Description
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Fr :
Superbe penthouse de 120m² vendu entièrement meublé avec belles surfaces de terrasses de + de 40m²! Au 3ème étage d'un immeuble contemporain datant de 2019, avec accès ascenseur privatif.
Top situation, au coeur du Vieux Bruxelles et ses piétonniers, Grand-Place à 200m! Situation unique dans une impasse, au calme et loin des regards curieux ;-)
Le penthouse développe 120m² avec un vaste séjour de 56m² entouré de baies vitrées et accès vers 2 belles terrasses, entourant l'ensemble du séjour et cuisine. Insert K7 à bois. Cuisine entièrement équipée.
2 belles chambres (10 - 16m²) avec chacune, leur salle de douche et wc en suite.
Espace buanderie avec machine à laver et séchoir.
Parquet chêne et carrelage au sol.
Matériaux de très belle qualité!, bien rare au calme!
Obligatoire, 1 place de parking intérieure sécurisée et privative en supplément pour 35.000€.(plusieurs places disponibles)
1 grande cave privative. En commun, local à vélos, locaux techniques, buanderie et locaux poubelles.
L'appartement est actuellement vide mais vient d'être remis en location pour un loyer mensuel de 2.800€.Tout en excellent état! Pas de travaux à prévoir!
Compteurs indépendants, chaudière individuelle gaz condensation, ventilation VMC double flux. Electricité entièrement conforme. Conformité incendie pompiers.
Entrées sécurisées pour piétons via Impasse Madrille et véhicules via Place Jo Cox.
Les autres appartements de l'immeuble sont également mis en vente. (7 unités au total: studios - 1ch ou 2ch)
IDEAL POUR INVESTISSEMENT! A VISITER SANS PLUS TARDER !
Grand-Place 200m, Sablon 850m, Gare Centrale 600m, Métro Bourse 300m, Monnaie 600m...
Tous les documents relatifs à l'immeuble et ses charges, plans, décompte charges ... sont à disposition sur demande.
Visites et infos: 0477/629.728 ou [email protected] - Anne de Patoul
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Grand Place |
| Construction year | 2019 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Furnished | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 42 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 641796-N-1-3-3-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 780000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1195 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Address |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | de Patoul Anne |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477629728 |
| External reference | 2026.195 |