Overview
Description
Immobilière Georges - Penthouse + Terrasse 15m² (EST)
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce charmant appartement à rénover de +/- 56 m² avec une belle terrasse, idéalement situé dans le quartier « Monte Carlo », à proximité immédiate de toutes les facilités. Situé au 13e et dernier étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de +/- 15 m² orientée Est, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre de +/- 10 m² avec débarras. Cave. Ascenseur jusqu’au 12e étage (dernier étage accessible à pied). Châssis PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. PEB F (qui passera en PEB C après les travaux d’isolation). Charges : 228€/mois comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs, l’ascenseur, le concierge, le syndic, l’assurance immeuble ainsi que le fonds de réserve. Libre à l’acte. Idéal comme premier achat ou investissement. Infos et visites : [email protected]
– 02/343.46.95
| Available date | July 6 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Floor | 13 |
| Number of floors | 13 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 70 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 56 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0000752514-01-3 |
| CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 862 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7700189 |