Overview
Description
Exclusief wonen aan de Coupure - duplex penthouse met pri...
Op een van de meest gegeerde locaties van Gent, tussen het groen van de Coupure en het historische stadscentrum, wacht deze unieke duplex penthouse op een nieuwe eigenaar.
Gebouwd in 2013 combineert deze instapklare woning een stijlvolle afwerking met een aangenaam gevoel van ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open indeling een luchtige en eigentijdse woonbeleving creëert.
De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel het dagelijkse leven als gezellige avonden met vrienden of familie. De ruime slaapkamer, verzorgde badkamer, maatwerkkasten en verrassend veel bergruimte maken het wooncomfort compleet.
De absolute blikvanger bevindt zich op de bovenverdieping: een royaal privatief dakterras met een uitzonderlijk uitzicht over beschermd bouwkundig erfgoed. Een zeldzame plek waar u in alle rust kunt genieten van de skyline van Gent.
Troeven:
- Topligging aan de Coupure
- Exclusief penthouse met ruim privatief dakterras
- Uniek uitzicht op beschermd bouwkundig erfgoed
- Energiezuinig gebouw (2013)
- Lichtrijke leefruimte met open indeling
- Ruime slaapkamer
- Maatwerkkasten en praktische bergruimte
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Uitstekende bereikbaarheid nabij centrum, station en universiteiten
Een penthouse met deze combinatie van locatie, licht, buitenruimte en uitzicht komt zelden op de markt. Ontdek zelf waarom dit een van de meest bijzondere woonplekken van Gent is.
Bel Ann-Sophie op 0475 790 367 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211221-0002511948-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Circumscribed zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 933 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS2026531 penthouse |