Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime dakappartement met zicht op groen ligt rustig maar centraal, vlak bij station Gent-Sint-Pieters, en wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG OP WOENSDAG 21 OKTOBER 2026!
Maak uw afspraak via +32 472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Dit lichtrijke dakappartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift in het Vina Bovypark. Het gebouw ligt in een parktuin met gevarieerde groenaanplant en bomen, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (exclusief terras) biedt het appartement veel ruimte en comfort.
Een absolute meerwaarde is het zuidgerichte terras van ca. 10 m², waar u kunt genieten van de zon en het zicht op het groen. Ook de ligging is bijzonder gunstig (Mobi-score 9,4/10). Station Gent-Sint-Pieters ligt om de hoek en is met zijn rechtstreekse treinverbindingen naar onder meer Brussel, Antwerpen en Brugge ideaal voor pendelaars. Tram en bus zorgen voor een vlotte verbinding met het stadscentrum. Via diverse invalswegen heeft u bovendien snel toegang tot de autosnelweg. Het Citadelpark, de campussen van UGent en HOGENT, scholen en winkels liggen eveneens in de nabije omgeving. Bij het appartement hoort een ondergrondse dubbele garagebox (35 m²) aan € 50.000.
De residentie dateert van 1995 en het appartement werd in 2020 gemoderniseerd, met een volledig vernieuwde keuken en badkamer.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart toilet. De lichtrij
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 39 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261009-0003973163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 167 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 418000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK261001-18 |
Get in touch