GENT – Ruim appartement met zicht op groen nabij station Ge
Dit ruime dakappartement met zicht op groen ligt rustig maar centraal, vlak bij station Gent-Sint-Pieters, en wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG OP WOENSDAG 21 OKTOBER 2026!
Maak uw afspraak via +32 472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Dit lichtrijke dakappartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift in het Vina Bovypark. Het gebouw ligt in een parktuin met gevarieerde groenaanplant en bomen, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (exclusief terras) biedt het appartement veel ruimte en comfort.
Een absolute meerwaarde is het zuidgerichte terras van ca. 10 m², waar u kunt genieten van de zon en het zicht op het groen. Ook de ligging is bijzonder gunstig (Mobi-score 9,4/10). Station Gent-Sint-Pieters ligt om de hoek en is met zijn rechtstreekse treinverbindingen naar onder meer Brussel, Antwerpen en Brugge ideaal voor pendelaars. Tram en bus zorgen voor een vlotte verbinding met het stadscentrum. Via diverse invalswegen heeft u bovendien snel toegang tot de autosnelweg. Het Citadelpark, de campussen van UGent en HOGENT, scholen en winkels liggen eveneens in de nabije omgeving. Bij het appartement hoort een ondergrondse dubbele garagebox (35 m²) aan € 50.000.
De residentie dateert van 1995 en het appartement werd in 2020 gemoderniseerd, met een volledig vernieuwde keuken en badkamer.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart toilet. De lichtrij
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 39 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003973163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 167 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 418000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK261001-18 |
Neem contact op