Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een boogscheut van de Grote Markt van Menen bevindt zich dit royale penthouse met circa 200m² woonoppervlakte en een rondomlopend terras van maar liefst 128 m². Grote raampartijen, een open indeling en het uitzicht over de omliggende daken bepalen het karakter van deze woning. De lift brengt u rechtstreeks in het appartement.
De leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt alle ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. De vloer in houtlook en de strakke afwerking vormen een warme, tijdloze basis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waar maatwerk, alle nodige hoogwaardige inbouwtoestellen en ruime aanpalende berging het geheel compleet maken.
Het terras vormt een verlengstuk van het interieur. Rondom het penthouse ontstaat ruimte voor een eetplek in de buitenlucht, een zithoek of een rustig moment met zicht op de stad. Ook de drie ruime slaapkamers bieden elk rechtstreeks toegang tot buiten.
Twee badkamers zorgen voor een aangenaam dagelijks comfort. De eerste beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche. De tweede combineert een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met een aansluitende dressingruimte. Een tweede praktische berging, een afzonderlijke wasruimte en twee aparte toiletten vervolledigen de indeling.
Vloerverwarming, zonnescreens doorheen het volledige appartement en het BEN-karakter dragen bij aan het wooncomfort. Bij het penthouse horen bovendien een autostaanplaats en een extra berging. Een tweede autostaanplaats en bijkomende berging kunnen afzonderlijk worden aangekocht.
Een bijzondere plek voor wie royaal wil wonen, met het stadsleven dichtbij en buitenruimte rondom.
Aangeboden door Luxus Lietaer, het exclusieve aanbod van Immo Lietaer.
| Property name | Residentie Paulientjes |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 82 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 54 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 340272015850640500101016 / EPB Ref: 34027-G-2015_8 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IEP43MENLL |
Get in touch