Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een appartement dat u volledig naar uw eigen smaak kunt transformeren? Dit verrassend ruime duplex appartement van ongeveer 164 m² langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen en een gezellig terrasje aan de voorzijde. De vernieuwde keuken vormt alvast een mooie basis, terwijl de badkamer ruimte laat voor een eigentijdse renovatie. Achteraan geniet u van een zonnig terras waar u in alle rust kunt ontspannen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers en een royale overloop die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie baadt het appartement de hele dag in het licht. Drie private parkeerplaatsen op het perceel en voldoende parkeergelegenheid in de straat maken het geheel compleet. Wenst u wonen en werken te combineren? Ook de commerciële ruimte en het magazijn zijn afzonderlijk of samen aan te kopen. Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251218-0003761563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21233 - 204/25/IVD |