Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met terras in Merelbeke
Op zoek naar een appartement dat u volledig naar uw eigen smaak kunt transformeren? Dit verrassend ruime duplex appartement van ongeveer 164 m² langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen en een gezellig terrasje aan de voorzijde. De vernieuwde keuken vormt alvast een mooie basis, terwijl de badkamer ruimte laat voor een eigentijdse renovatie. Achteraan geniet u van een zonnig terras waar u in alle rust kunt ontspannen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers en een royale overloop die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie baadt het appartement de hele dag in het licht. Drie private parkeerplaatsen op het perceel en voldoende parkeergelegenheid in de straat maken het geheel compleet. Wenst u wonen en werken te combineren? Ook de commerciële ruimte en het magazijn zijn afzonderlijk of samen aan te kopen. Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21233 - 204/25/IVD |