Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Oudenaarde bevindt zich dit stijlvolle dakappartement van 205 m² met mooi zichten op groen, de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele en de Sint-Walburgakerk. Het appartement bestaat uit een samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen hierdoor geniet u hier van een uitzonderlijk volume en een bijzonder comfortabele indeling.
Via de inkomhal komt u via de ruime eetplaats in de lichtrijke leefruimte welke het hart vormt van het appartement. Deze sluit aan op de ruime eetplaats aan de ene zijde en een volledig ingerichte keuken aan de andere zijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel, en de raampartijen in de leefruimte, eetplaats en keuken geven allemaal toegang tot het ruime zuid georiënteerde terras.
De slaapvertrekken zijn opgedeeld in twee afzonderlijke vleugels, wat zorgt voor extra privacy:
Mastervleugel met slaapkamer, dressing en eigen badkamer met bad, lavabo en toilet,
Tweede vleugel met twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats met lavabo en plek voor extra koelkast en diepvriezer, een gastentoilet, een privatieve kelderberging en inclusief een gemakkelijk bereikbare, ruime, ondergrondse garagebox in het gebouw.
Het appartement is uitgerust met kwalitatieve materialen, zoals o.a. 25mm parket.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de wandel- en fietspaden langs de Schelde. EPC: 161 kWh/m² (label B).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240414-0003205648-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Provide (IPI 506072)
| Address |
Achilles Musschestraat 45
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Pro-10740 |