Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Au coeur de Tubize, à proximité des parcs, des écoles, de la Gare, des commerces, superbe DUPLEX sis aux 1er et 2ème ETG d'un immeuble petit immeuble réonvé en 2026. Ce lumineux appartement proposant 160m² habitables vous séduira par son caractère, ses quatre chambres spacieuses et son volume ! Idéal pour une famille comme pour un investissement locatif (colocation, …), il développe :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée indépendant
Au 1er étage : Hall d'étage avec WC invité, confortable espace living de 30m², salle à manger avec cuisine ouverte de 17,25m², idéale pour recevoir ou pour la vie de famille, suite parentale de 23m² (chambre, salle de douche).
Au 2ème étage : Hall de nuit, grande chambre de 24m² avec dressing séparé, 3ème chambre de 18m², 4ème chambre de 10m², salle de douche (douche italienne, meuble évier, WC).
Toiture/terrasse accessible depuis le 1er étage ! (Actuellement toiture plate)
Pas d'ascenseur, châssis double vitrages PVC, chauffage électrique (possibulité de panneaux solaires bien orientés), toiture neuve et isolée, excellent PEB C, électricité certifiée conforme.
Possibilité de panneaux solaires bien orientés - Le câblage électrique (6mm2) est également déjà installé.
Copropriété nouvellement créée - Pas de charges communes !
A visiter sans tarder, pour occupation personnelle comme pour investissement.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261006036897 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49178 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Address |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2730 - 2216 |
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