Town-house for sale
349000€
3 bedrooms 223 square meters
Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers en een royale tuin (360m2), ideaal gelegen tussen het centrum van Aartselaar en de A12 (Antwerpen-Brussel). De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 195m2 (uitbreidbaar) op een perceel van 480m2. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, grote garage, ruime wasplaats en stookplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime lichtrijke leefruimte, eetkamer, praktische grote keuken en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 22m2), badkamer met toilet en een handige berging terug. Het pand is ook voorzien van een ruime bergingszolder en een afgewerkte provisiekelder. Deze woning biedt meer dan ooit de ideale basis om een prachtig renovatieproject te realiseren. Dankzij de royale volumes en de functionele indeling beschikt de woning over alle troeven om te worden omgevormd tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning, volledig afgestemd op de hedendaagse woonnormen en persoonlijke smaak van de toekomstige eigenaar. Gelegen op wandelafstand van winkels, plaatselijke vrijdagse markt, scholen en openbaar vervoer, wat de hoge mobiliteitsscore verklaart. Een bezoek is zeker de moeite waard.
| Neighbourhood or locality | Buerstede |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003900077-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed 4You (IPI 513039)
| Address |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| External reference | 2575 - 2297 |