Call floor
Sorry, there is no English translation. TE KOOP in Aartselaar: Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin nabij het centrum.
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze bel-etagewoning op een gunstige locatie nabij het centrum van Aartselaar absoluut een bezoek waard! Deze ruime woning biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en renovatiepotentieel.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De ruime en lichtrijke woonkamer, afgewerkt met een mooie parketvloer, vormt het gezellige hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van parketvloeren. Een absolute troef is de zeer ruime garage met plaats voor twee voertuigen, ideaal voor wie nood heeft aan extra parkeer- of opslagruimte. Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt ze heel wat mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. Dankzij de ligging nabij het centrum van Aartselaar bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
Troeven van deze woning: ruime bel-etagewoning met tal van mogelijkheden:
- EPC-label C – geen energetische renovatieverplichting
- 3 volwaardige slaapkamers met parketvloer
- ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer
- aangebouwde veranda met extra leefruimte
- grote garage met plaats voor 2 voertuigen
- gezellige tuin
- interessant renovatiepotentieel
- gunstige ligging nabij het centrum van Aartselaar
Een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden, klaar om omgetoverd te worden tot jouw ideale thuis!
Benieuwd naar het potentieel van deze bel-etagewoning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf alle mogelijkheden!
| Neighbourhood or locality | Bruynenbaert |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 228 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003975115-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| External reference | 2799 - 2311 |
Get in touch