Town-house for sale
599000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in de Boelaerbuurt, vlakbij het mooie groen en de stad nooit ver weg !
Je komt aan op je eigen oprit, laadt de auto op met jouw privé laadpaal of zet je fiets binnen in de ruime garage.
Achter de groene gevel kom je binnen in een zonnige ruime inkomhal, met vestiaire. Achteraan de hal vind je de wasruimte met ingemaakte kasten, alsook de gastentoilet met aparte handenwasser.
Op het gelijkvloers loop je via de net gerenoveerde bureaukamer (2025) naar de gezellige stadstuin. Langs deze ruimte kom je via de ingemaakte kasten ook terecht in de fietsgarage.
Wanneer je vanuit de inkom de trap oploopt, stap je een lichtrijke leefruimte in. Grote raampartijen langs beide gevels zorgen voor een zonnig en open gevoel in een keuken, eetkamer, living en tv-hoek, die samen één geheel vormen. Je bereikt via de buitentrap ook de tuin via deze verdieping.
De trappenhal met koepel brengt je naar de tweede etage, waar je de slaapkamers en badkamer ontdekt.
De badkamer is praktisch ingericht met bad, douche en toilet, en net zoals de rest van de woning recentelijk gerenoveerd (2021).
De woning telt 3 slaapkamers, waarvan de kleine babykamer momenteel is ingericht als dressing.
Een grote troef is de heerlijke buitenplek. Een groene tuin met een groot houten terras omringd met leibomen.
De woning is gelegen in de bruisende Boelaertbuurt met horeca, winkels en openbaar vervoer.
Op wandelafstand van het Te Boelaerpark, maar ook het Boekenbergpark en het Rivierenhof vind je 'om de hoek'.
Kijkdagen: zaterdag 26 september & zondag 27 september
Aanmelden via: [email protected]
Richtprijs: € 599.000
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 15 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003940653-RES-1 |
| CO₂ emission | 5466 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 164 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch