Town-house for sale
439000€
3 bedrooms 212 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rondleidingen in te plannen via de online agenda van de eigenaars:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12633075
MEER INFO : https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Scheldestraat-27-2880-Bornem?id=205
Deze energetisch gerenoveerde woning uit 1981 biedt maar liefst 212 m² woonruimte op een idyllische, groene locatie met vrij zicht over de velden. Met wat geluk zie je hier zelfs de reeën voorbijlopen!
De afgelopen jaren werd stevig geïnvesteerd. In december 2024 werd het dak volledig vernieuwd. Tussen maart en september 2025 volgden zonnepanelen, een warmtepompboiler, warmtepomp met airco’s, nieuwe ramen en spouwmuurisolatie. In 2026 werd de badkamer volledig vernieuwd en de grootste garage omgebouwd tot speelkamer/hobbyatelier. Resultaat: EPC A, conforme elektriciteit en asbestveilig.
De gezellige leefruimte met open haard geeft via een schuifraam toegang tot een terras van ca. 10 m² met prachtig uitzicht. Aansluitend vind je de uitgeruste halfopen keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers, 3 toiletten en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Buiten geniet je van een ZW-gerichte tuin van ca. 63 m² met vrij zicht over het groen.
Een ruime, energiezuinige en toekomstgerichte thuis waar de grote renovaties al gebeurd zijn!
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 63 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 55 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 897 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Address |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch