Overview
Description
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Fr :
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE / https://my.matterport.com/show/?m=qv426KMzBvv
PEB B - Électricité CONFORME - Proche des commodités - Environnement calme
Située à Braine-l’Alleud, cette spacieuse maison 3 façades de type bel-étage offre une surface habitable de +/- 185 m² sur un terrain de 3 ares 25 ca.
Belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une localisation pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, ainsi qu'un DOUBLE garage de plus de 50 m² et un accès au jardin. Au 1er étage, nous retrouvons un lumineux living de 40 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m², donnant accès à la terrasse. Le 2ème étage se compose d'une salle de bains ainsi que de 3 chambres, offrant des superficies de 14 m², 12 m² et 10 m². Dont une chambre dotée du salle de douche privative.
2 chambres supplémentaires sont encore possible au dernier étage dans l'espace grenier partiellement aménagé, une salle de bains pourra également y être installée. 2 WC séparés sont présents au 1er et 2ème étage. La maison est équipée d’un chauffage central au GAZ avec chaudière à condensation. Les châssis sont en bois et PVC, avec double vitrage et triple vitrage pour les VELUX du dernier étage. Toiture de 2024 - Isolation en fibres de bois.
Une opportunité à ne pas rater !
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 144 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180823012613 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36442 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 144 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1812 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007Hco1IAC |