Town-house for sale
Make an offer starting from 329000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Située en bord de Meuse, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville développant un peu plus de 180m2 habitables.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 12m2, d'un wc séparée, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour de 36m2 ouvert sur les extérieurs.
Au 1er étage on retrouvera un hall de nuit, une salle de douche avec Wc, 2 chambres et un bureau.
Au 2ème étage, un hall de nuit 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'un grenier de rangement.
La maison bénéficie d'un CC mazout, de châssis en PVC double vitrage (2015), d'un poêle à bois, d'une nouvelle toiture isolée en 2024 (PU 10cm), électricité NC, ...
Elle bénéficie également de caves sous toute la maison, d'une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur la Meuse, et d'un jardinet donnant acces directement au halage invitant aux promenades au fil de l’eau !!
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien recherchant le calme et l'authenticité tout en étant à moins de 2 min du centre ville de Dinant !!
CPEB: C 213 kWh/m2.an (20260505013733)
RC : 849€
Prix : fo apd de 329.000 €
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 25 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505013733 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43158 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 329000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7801717 |