Bel-etage te koop
Vanafprijs 329000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Située en bord de Meuse, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville développant un peu plus de 180m2 habitables.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 12m2, d'un wc séparée, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour de 36m2 ouvert sur les extérieurs.
Au 1er étage on retrouvera un hall de nuit, une salle de douche avec Wc, 2 chambres et un bureau.
Au 2ème étage, un hall de nuit 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'un grenier de rangement.
La maison bénéficie d'un CC mazout, de châssis en PVC double vitrage (2015), d'un poêle à bois, d'une nouvelle toiture isolée en 2024 (PU 10cm), électricité NC, ...
Elle bénéficie également de caves sous toute la maison, d'une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur la Meuse, et d'un jardinet donnant acces directement au halage invitant aux promenades au fil de l’eau !!
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien recherchant le calme et l'authenticité tout en étant à moins de 2 min du centre ville de Dinant !!
CPEB: C 213 kWh/m2.an (20260505013733)
RC : 849€
Prix : fo apd de 329.000 €
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505013733 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43158 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7801717 |