Overview
Description
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Fr :
Située à Estaimpuis, à proximité de toutes commodités et des écoles, « Lucky » est une maison parfaitement entretenue qui allie confort et praticité.
Dès l’arrivée, vous bénéficierez d’une place de parking privative devant l’habitation.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine avec vue sur le jardin.
Les étages offres trois chambres. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC, tandis que le deuxième étage abrite une spacieuse chambre lumineuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte d’environ 40 m² prolongée par un agréable jardin.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et de persiennes au rez-de-chaussée.
Son principal atout ? Son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à emménager.
Les petits plus selon Brick:
- Maison en excellent état général
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres
- Place de parking privative
- Jardin agréable
- PEB D
PEB: n° - ESpec : kWh/m2.an - ETotale : kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 37 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 37 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 38276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260611029994 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 286 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 38276 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 384 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Amandine Lacoche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Lucky |