Overview
Description
Ruime bel-etage woning op de gelijkvloerse verdieping
Ruime bel-etage woning met ruim terras en 3 slaapkamers, uiterst rustig en toch centraal gelegen in centrum Hoogstraten in "Woonerf Ganzendries".
Deze lichtrijke woning uit 2014 combineert comfort, ruimte en een aangename groene omgeving in hartje Hoogstraten. Het zonnige terras kijkt uit op het groen en vormt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Gelegen in het residentiële Woonerf ‘Ganzendries’ bevindt het centrum van Hoogstraten met scholen, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label A.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
Open keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en combi-oven
Zonnig terras met uitzicht op het groen
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
Douchekamer met douche en enkele wastafel in meubel
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Apart toilet met handenwasser
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
Troeven:
Zonnig terras met zicht op de groene binnentuin
Ruim en lichtrijke won
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6209 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 81 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1282 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000093ODVIA2 |