Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage woning op de gelijkvloerse verdieping
Ruime bel-etage woning met ruim terras en 3 slaapkamers, uiterst rustig en toch centraal gelegen in centrum Hoogstraten in "Woonerf Ganzendries".
Deze lichtrijke woning uit 2014 combineert comfort, ruimte en een aangename groene omgeving in hartje Hoogstraten. Het zonnige terras kijkt uit op het groen en vormt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Gelegen in het residentiële Woonerf ‘Ganzendries’ bevindt het centrum van Hoogstraten met scholen, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label A.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
Open keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en combi-oven
Zonnig terras met uitzicht op het groen
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
Douchekamer met douche en enkele wastafel in meubel
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Apart toilet met handenwasser
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
Troeven:
Zonnig terras met zicht op de groene binnentuin
Ruim en lichtrijke won
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 81 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093ODVIA2 |