Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, cette habitation en pierre, située à Miavoye, au cœur de l’entité d’Onhaye. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette habitation représente une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant concrétiser un premier projet immobilier. Habitable de suite, cette maison deux façades offre environ 70 m² habitables sur une parcelle de 193 m². Son agencement permet de profiter d’un espace de vie fonctionnel, avec un poêle à pellets pour le chauffage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin exposé au sud et d’un espace de stationnement pour deux voitures à l’avant. Une situation idéal pour un investissement locatif touristique.
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée avec espace buanderie, salle de bains, remise ;
- 1er étage : grande chambre à coucher ;
- Extérieur : parking avant 2 voitures, jardin exposé sud.
Ses atouts : maison habitable de suite ; environnement calme et verdoyant ; jardin exposé sud ; parking deux voitures ; idéal pour un premier projet immobilier
Nl :
Uw makelaarskantoor Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze stenen woning, gelegen in Miavoye, in het hart van een klein dorpje in de gemeente Onhaye. Deze woning, gelegen in een groene en rustige omgeving, vormt een mooie kans voor een jong paar dat een eerste vastgoedproject wil realiseren. Deze instapklare, halfopen bebouwing biedt ongeveer 70 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 193 m². De indeling zorgt voor een functionele leefruimte met een pelletkachel als verwarming. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's aan de voorkant. Een ideale ligging voor een investering als toeristische verhuur.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, uitgeruste keuken met wasplaats, badkamer, berging;
1e verdieping: grote slaapkamer;
Buiten: parkeerplaats voor 2 auto's aan de voorkant, zuidgerichte tuin.
Troeven:
Direct bewoonbare woning
Rustige en groene omgeving
Zuidgerichte tuin
Parkeerplaats voor twee auto's
Ideaal voor een eerste vastgoedproject
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 193 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 193 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261001020810 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31884 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 151 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number |
|
Get in touch