Overview
Description
Ruime instapklare beletagewoning te Oostende
Deze ruime en instapklare woning, gelegen aan de Mariakerkelaan 67 te Oostende, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m² en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een praktisch bureau op het gelijkvloers, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime vestiaire, die zorgt voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt het centrale hart van de woning en is voorzien van alle hedendaagse comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin met sfeervolle visvijver vormt een rustige plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich een ruim terras in duurzaam Bankirai-hout, perfect om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping is er bovendien een tweede terras met infraroodverwarming. Via een buitentrap staat dit terras in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
De woning is verder uitgerust met een videofooninstallatie voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Dankzij de verzorgde afwerking is deze woning volledig instapklaar. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. De elektrische verwarming wordt aangevuld met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, een aangename buitenruimte en een centrale ligging in Oostende? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag vandaag nog uw vrijblijvende en gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 185 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003852291-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Address |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | 2026022C |