Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Vuurtorenwijk van Oostende, in de Jacob Besagestraat, staat deze ruime bel-étagewoning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een tuin.
De zee is vlakbij, en toch woon je hier in een gewone, gezellige woonstraat. Het is een huis dat meer ruimte biedt dan je van de straatkant verwacht. Wie plaats zoekt voor een gezin, voor hobby's of voor thuiswerk, vindt die hier.
Gelijkvloers — Je komt binnen in de inkomhal. Daarnaast ligt de ruime inpandige garage: je auto staat binnen, en er blijft plaats over voor fietsen, werkruimte en extra berging. Op dit niveau vind je ook de ruime badkamer met bad én douche en een handige wasplaats met aansluiting wasmachine
0p de eerste verdieping loopt zitten, eten en koken in elkaar over dankzij de halfopen keuken.
De vier slaapkamers liggen verspreid over de woning. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en is er ruimte voor een bureau of een logeerkamer.
De geïsoleerde zolder vervolledigt het geheel.
Buiten is er een tuin zonder zorgen Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een BBQ-hoek. Geen gazon om elk weekend te maaien, wel een plek om buiten te eten en na te genieten van een dag aan zee.
Wat er al gebeurd is
✔ Voorgevel vernieuwd in 2002
✔ Woning gerenoveerd in 2010
✔ Recent een warmtepomp geplaatst
✔ Zonnepanelen
De woning is instapklaar en je kan er meteen wonen en op je eigen tempo je eigen accenten leggen. Deze woning is jarenlang met zorg bewoond en onderhouden. Nu wacht ze op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Praktisch Wil je de woning bezoeken? Dat kan op afspraak. Stuur een mailtje naar [email protected] of bel naar 0497 19 22 52, dan spreken we samen een moment af.
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 177 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 58 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260925-0003921115-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Katrien (IPI 510443)
| Address |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch