Overview
Description
MAISON 3 CH - TERRASSE - RENOVEE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, offrant 3 chambres et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux avant emménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de vie, un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une rénovation complète et de finitions soignées ;
Aux étages :
La maison dispose de 3 chambres à coucher (dont une avec terrasse), offrant de beaux espaces pouvant convenir parfaitement à une famille, un couple ou encore pour l'aménagement d'un bureau ;
Informations techniques :
·Rénovation complète ;
·Chauffage central au gaz ;
·Adoucisseur d'eau ;
·Installation électrique conforme ;
·PEB C ;
·3 chambres ;
·Maison prête à vivre.
Grâce à ses rénovations récentes et à ses équipements, cette maison offre un excellent confort au quotidien tout en permettant à ses futurs propriétaires de s'installer immédiatement, sans devoir prévoir de gros travaux.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien clé sur porte, rénové et fonctionnel.
PEB: C | Perf. énergétique : 238 kWh/m².an |
Code unique: 20250804008473
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 74 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250804008473 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30645 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6627 - 3090 |
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