Town-house for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette élégante fermette en pierre et briques, idéalement située au cœur du village prisé de Waulsort. Ce bien unique allie le cachet de l'ancien à un confort moderne durable, offrant un cadre de vie serein entre Dinant et Givet. Son jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, au sein d'un environnement naturel exceptionnel marqué par les panoramas de la Vallée de la Meuse. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité sans compromis sur la fonctionnalité.

L'intérieur chaleureux se distingue par un superbe séjour de 40 m² sous plafonds voûtés, créant une atmosphère conviviale inégalée. Pensée pour le quotidien des familles, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau parfait pour le télétravail. Grâce à une toiture isolée récemment et une électricité conforme, vous profitez d'une habitation saine et économe en énergie. Le vaste grenier offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant à la maison d'évoluer selon vos projets de vie.
Faire offre à partir de 340.000€

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 40 m² avec voussettes, cuisine équipée, bureau et salle d'eau ;
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres confortables et salle de bains ;
- 2e étage : vaste grenier aménageable ;
- Extérieur : jardin aménagé et terrasses .

Ses atouts : charme et authenticité de la pierre ; toiture récente av…

Nl :
Uw Condrogest-kantoren in Dinant nodigen u uit om deze charmante fermette in steen en baksteen te ontdekken, vol karakter en authenticiteit, ideaal gelegen in het hart van het gegeerde dorp Waulsort. Vanaf de eerste momenten is de toon gezet: charme, rust en levenskwaliteit. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt u een echte oase van rust, perfect om in alle privacy te ontspannen. Tussen Dinant en Givet, in de Maasvallei, geniet u hier van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving: beboste rotswanden, wandelingen en prachtige panorama’s.

Modern… en zuinig comfort!
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook slim en duurzaam:
recent dak met performante isolatie (PUR 10 cm), houten ramen met dubbele beglazing: warmte blijft behouden, geluidsoverlast wordt beperkt, elektrische installatie conform tot 2047. Resultaat: minder energieverlies, meer comfort en gecontroleerde energiekosten. Een echte troef vandaag… en een duidelijke meerwaarde voor morgen.

Een woning die alles heeft om te verleiden

Achter de authentieke gevel schuilt een warm en lichtrijk interieur:
• Een prachtige leefruimte van ±40 m² met gewelfd plafond, een echte karaktervolle leefruimte
• Een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
• Een functionele, uitgeruste keuken
• 4 slaapkamers + extra potentieel dankzij de ruime inrichtbare zolder
• 2 badkamers voor optimaal dagelijks comfort

Elke ruimte is ontworpen om gezelligheid, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden te combineren.

Een zeldzaam pand op de markt…
Of u…