Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruimte, comfort en mogelijkheden ... Deze ideale gezinswoning wacht op u !
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en de mogelijkheid om er volledig uw eigen thuis van te maken ? Dan zal deze bel-etagewoning u zeker weten te verrassen.
Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een geïsoleerde achtergevel met crepi-afwerking, een vernieuwd dak met nieuwe dakgoten en een volledig geïsoleerde zolder. U profiteert bovendien van een gunstig energielabel B, wat garant staat voor een energiezuinige woonst.
Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische was-/bergruimte en een ruime inpandige garage met elektrische poort.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een aangename, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig ingerichte keuken. Ideaal om samen te koken, te tafelen en gezellige momenten te beleven. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Nog extra ruimte nodig ? De volledig geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van Velux-ramen en centrale verwarming, biedt tal van mogelijkheden. Met slechts een beperkte afwerking creëert u hier moeiteloos één of zelfs twee extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin en het zonnige terras vormen de ideale plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Een ruime, energiezuinige woning met een uitstekende ligging en volop potentieel. Werk de laatste details af naar uw eigen smaak en maak van deze woning uw droomhuis !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 146 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 192 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 630 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Address |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |