Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Buitenkansje ! Te renoveren open bebouwing op een uiterst centrale ligging !
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en heel wat mogelijkheden om er jouw eigen droomwoning van te maken ?
Dan is deze charmante open bebouwing beslist een bezoekje waard !
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met mooi zicht op en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte vintage keuken kan behouden blijven of volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. Verder beschikt de woning over een apart toilet ,een praktische inpandige garage en een droge kelder.
Via de stevige houten trap bereik je de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo aanwezig zijn. Ook de zolderruimte biedt extra opbergplaats.
Buiten geniet je van een ruime tuin, een terras, parkeergelegenheid op eigen terrein en bovendien een extra aparte garage.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, houten ramen en rolluiken (deels elektrisch).
Ook de ligging is een absolute troef ! Je bevindt je op korte afstand van winkels, het centrum en scholen. Bovendien bereik je de E34 in amper één minuut rijden en ligt het prachtige Heidebos vlakbij voor wie graag van de natuur geniet.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en vooral heel wat potentieel om deze woning om te toveren tot een echte thuis !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 985 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 875 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 825 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 650 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch