Town-house for sale
395000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verzorgde beletagewoning in een aangenaam woonerf, pal naast het Vlietbos, zeker een bezoek waard.
De woning ligt in een doodlopende straat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en een zonnige tuin.
Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhal toegang tot het gastentoilet, garage met elektrische poort en wasplaats, met aansluiting tot de grote tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichtrijke leefruimte met houtkachel en een open volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, koelkast, inductievuur en combi-oven). Via het schuifraam komt u op het zonnige terras met elektrische zonneluifel en een trap naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, een grote slaapkamer, twee (kinder)kamers en een moderne badkamer met bad/douche.
De woning beschikt over zonnepanelen (2022), rolluiken aan de zuidkant en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.
Rechtstreeks te koop van de eigenaars.
Immokantoren en vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 242 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202606070003887260-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|