Overview
Description
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Fr :
📍 Situé rue de Flandre 13 à 1000 Bruxelles, ce magnifique appartement triplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville, dans un quartier prisé et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que de toutes les commodités.
Réparti sur plusieurs niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, une colocation ou des personnes à la recherche d’un logement spacieux au cœur de Bruxelles.
L’appartement se compose de :
- Un vaste espace de vie lumineux offrant un agréable salon et une salle à manger.
- Une cuisine fonctionnelle avec les équipements nécessaires et de nombreux espaces de rangement.
- Quatre chambres offrant confort et intimité.
- Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
- Une salle de bain moderne.
- Une salle de douche supplémentaire.
- Deux WC séparés.
- Une agréable terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur privé.
🏷️ PEB : D
💶 Loyer : 2.270€
➕ Provision pour charges : 50€
📅 Disponible à partir du 1er septembre
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Entretien et frais des communs
Assurance du bâtiment
Frais de gestion
Entretien chaudière
⚡ Les consommations privatives (eau, gaz et électricité) sont à charge du locataire.
📞 Renseignements et visites uniquement par téléphone au 0477/51 19 32
📸 Photos non contractuelles
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sainte-Catherine |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170731-0000509486-01-7 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 2270 € |
|---|---|
| Monthly costs | 50€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 2,270 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Reference rent | € 2,246 |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Location & Gestion (IPI 503519)
| Address |
Avenue de la Toison d’Or 21
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Agent's name | GOFFEAU Laurent |
| Phone number | +32 4977511932 |
| External reference | FLDR13 |