Triplex for sale
375700€
3 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in een appartement dat vanaf het eerste moment als thuiskomen voelt.
Dit bijzondere triplex-appartement aan de Biekorfstraat 78 bus 201 combineert een warme, huiselijke sfeer met veel licht, karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. De speelse indeling over drie niveaus zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, werken en slapen, terwijl de open ruimtes tegelijk uitnodigen om samen te zijn met vrienden en familie.
Bij de inkom bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Aansluitend ligt de stijlvolle badkamer met modern wastafelmeubel, keienmozaïekvloer en een bijzonder houten bad in Japanse stijl.
Via de sfeervolle trap bereikt u de ruime, open leefverdieping met gezellige woonkamer en volledig uitgeruste leefkeuken. De authentieke massieve plankenvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de grote raampartijen de ruimte vullen met natuurlijk licht.
Vanuit de leefruimte leidt een charmant trapje rechtstreeks naar het ruime, privatieve dakterras met houten terras en bamboe omheining. Een beschutte plek om te ontbijten, te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.
De aangrenzende hal biedt toegang tot een praktische, afzonderlijke wasruimte en de trap naar de bovenste verdieping. Onder het schuine dak bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet, waardoor de slaapzone mooi afgescheiden is van de leefruimtes.
Ook technisch biedt het appartement het nodige comfort. Het dak werd vernieuwd, alle ramen zijn voorzien van dubbel en/of hoogrendementsglas, keuken, badkamer en gasketel werden vernieuwd.
De ligging vormt een extra troef. Park Spoor Noord ligt vlakbij, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse Ring en de E17 is dit bovendien een praktische uitvalsbasis. Asbest attest in aanvraag. Kijkdagen op 26/8 en 30/8. Immo: gelieve zich te onthouden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003852691-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375700 € |
|---|---|
| Cadastral income | 631 € |
| Tenement building | No |
|
|
|