Overview
Description
Triplex met 5 slaapkamers en 2 terrassen in Lier
Deze triplex komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden), zowel voor eigen bewoning als voor investeerders.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwtriplex in het rustige en groene Handbogenhof te Lier. Deze moderne en energiezuinige triplex combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling over drie niveaus en biedt bovendien een unieke mogelijkheid tot praktijkwoning dankzij de aparte inkom en multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers.
Bij het betreden van het appartement komt u op het gelijkvloers in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee polyvalente ruimtes, ideaal als praktijk, bureau of extra slaapkamers. Verder vindt u hier een eerste badkamer, een aparte toiletruimte, een technische berging en extra opbergruimte. Dankzij deze indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren met behoud van privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open zicht en een aangename doorzonbeleving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eetruimte en zithoek en is voorzien van alle comfort, waaronder inductiekookplaat, combi-ovens, koelkast met diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing...
| Building price excluding VAT | €569,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 5 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12021-G-DBA_2017054450/EP06313/A004/D01/SD002 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 133 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVT5701 |