Overview
Description
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Fr :
"Madeleine" c'est le bien familial par excellence.
Niché au coeur du village paisible de Ere, "Madeleine" et ses 5 chambres reste pourtant à proximité des axes tout en restant au calme.
Dès l'entrée, on retrouve un séjour en parquet massif traversant et ultra lumineux qui mène vers la cuisine full équipée avec accès direct à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée de Madeleine est complété par une première salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres !
La partie inférieure est quant à elle aménagée en un espace bureau avec salle d'attente, douche et cabinet. Idéale pour une profession libérale !
A l'étage, on retrouve le reste des chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que la seconde salle de bain avec douche.
Niveau extérieur, c'est le rêve : un jardin de 500m2 avec vue sur les champs et une terrasse de 20m2 pour en profiter un maximum.
Quant à l'aspect technique, Madeleine possède un chauffage central, des panneaux solaires, 4 places de stationnement et un très bon PEB C.
Madeleine est disponible au 1er septembre 2026.
Loyer : 1500€ / mois + 50€ pour l'entretien du jardin.
Les petits plus selon Brick :
- Maison ultra familliale
- Localisation au calme
- chambre au rez + bureau
- Très bon PEB C
PEB : n°20260429037076 - ESpec : 201 kWh/m2.an - ETotale : 59 309 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 59309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429037076 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 201 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 59309 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Célestine Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32492711936 |
| External reference | Madeleine-B01 |