Overview
Description
Exclusief wonen te Henegauwberg, Hasselt!
Gelegen in de gegeerde villawijk Henegauwberg, één van de meest prestigieuze woonomgevingen van Hasselt, bevindt zich deze karaktervolle villawoning/landhuis op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 9a 12ca.
Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en combineert charme, comfort en potentieel op een toplocatie. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het gevoel van ruimte en licht, met een praktische indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktisch opberg-zolderruimte én een kelder die tal van opberg- of hobbymogelijkheden biedt. De zeer ruime inpandige garage vormt een absolute meerwaarde en biedt plaats voor meerdere wagens alsook extra bergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. De stijlvolle pergola met aansluitende veranda vormt dé ideale plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het groen rondom u.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige, residentiële omgeving en toch vlakbij het centrum van Hasselt, scholen, winkels en verbindingswegen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter op een toplocatie.
Kortom, een uitzonderlijke eigendom met tal van troeven voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in één van de mooiste buurten van Hasselt.
+ Tal van renovatiemogelijkheden
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 12 32 49 of mail...
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 912 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260331-000382100-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1683 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Address |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKTK-0002-SV-RLC |