Villa for rent

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Fr :
À LOUER: Villa de style cottage, finie avec goût, située sur un terrain de 1221 m² dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur les polders.

Disposition : hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, séjour chaleureux avec cheminée et coin repas séparé bénéficiant d’une vue sur le très grand jardin et la terrasse orientée sud-ouest. Cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner convivial, accès à la terrasse et au jardin.

Au premier étage : chambre principale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Deuxième chambre spacieuse avec salle de douche attenante, troisième chambre un peu plus petite avec salle de douche attenante. Toilettes séparées dans le hall de nuit. Bureau avec vue sur le grand jardin et les polders.

Au deuxième étage : accessible depuis le bureau, cet étage offre un bureau, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes.

Garage et place de parking pour 2 voitures.

La maison est également sous-solée et équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Possibilité de reprendre le mobilier du locataire.

Conditions de location :
- Location possible via société, précompte immobilier à charge du locataire
- Caution de 3 mois de loyer
- Assurance obligatoire
- État des lieux aux frais partagés (50/50)
- En cas de résidence secondaire : taxe de résidence secondaire à charge du locataire
- Les charges (électricité, gaz, eau) ainsi que les services télécom doivent être contractés au nom du locataire.

Nl :
TE HUUR: Met stijl afgewerkte cottagevilla gelegen op een terrein van 1221m² in een rustige omgeving met een prachtig uitgestrekt zicht over de polders

Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, gezellige leefruimte met open haard en aparte eethoek genietend van het zicht op de uitzonderlijk grote tuin en terras, zuidwest georiënteerd. Ruime keuken met gezellige ontbijthoek, toegang tot terras en tuin.

Op de eerste verdieping: masterbedroom met dressing en aanpalend badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. 2e ruime kamer met aanpalend douchekamer, 3e iets kleinere kamer met aanpalend douchekamer. Afzonderlijk toilet op de nachthal. Bureau met zicht op de ruime tuin en polders.

Op de tweede verdieping: vanuit de bureau heeft men toegang tot de 2e verdieping, voorzien van bureau, ruime slaapkamer en douchekamer met toilet.

Garage en staanplaats voor 2 wagens.

De woning is tevens onderkelderd en voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast.

Mogelijkheid om meubels over te nemen van de huurder.

Huurvoorwaarden;
- Minimum duur 3 jaar
- Kan op vennootschap, onroerende voorheffing ten laste van de huurder
- 3 maanden huurwaarborg
- Verzekering
- Plaatsbeschrijving op gedeelde kost (50/50)
- Indien tweede verblijf: taks tweede verblijf ten laste van huurder
- Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden afgesloten (EGW) alsook telecom