Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige villa in Roeselare met ruime tuin en garage
Bent u op zoek naar een comfortabele woning die ruimte en rust biedt? Deze charmante villa in Roeselare, is de perfecte plek voor u en uw gezin. Gelegen op een perceel van maar liefst 553 m², biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Indeling en voorzieningen
De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. De indeling is praktisch en functioneel, met een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het zonnige terras. De open keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het entertainen van gasten.
De woning heeft één badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast zijn er maar liefst 3 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat u nooit om ruimte hoeft te verlegen.
Tuin en buitenruimte
De zuidwest georiënteerde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. U kunt er heerlijk ontspannen op het terras of genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Een kleine hobby serre is ter beschikking.
Duurzaamheid en energie
Met een EPC-waarde van 242.00 en energielabel C, is deze woning relatief energiezuinig. Dit maakt het niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Garage en extra ruimte
De villa komt met een handige garage, perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Met de garageplaats heeft u ook voldoende ruimte voor uw fietsen en andere benodigdheden. Woning beschikt ook over een handige carport.
Locatie
De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Roeselare, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen en forenzen.
Kortom, deze villa in Roeselare biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 553 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230425-0002874668-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Address |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 26-10-15-TH-LW-H1420-03 |
Get in touch