Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te Zandvoort 37 in Westerlo-Tongerlo vinden we deze recente villa terug. Dankzij deze ligging genieten we van tal van voorzieningen in de nabije omgeving en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Bijkomend zorgt de landelijke omgeving voor prachtige vergezichten en de gewenste rust.
Beschrijving:
Aan luxe geen gebrek bij deze prachtige woning op een ruim, zuid-west gericht perceel. We betreden de woning via de riante inkomhal met gastentoilet om vervolgens de leefruimte te bereiken. De tv-hoek werd voorzien van een gezellige gashaard met achterliggend een bureelruimte. Vervolgens brengt de eetkamer, met zicht op de tuin, ons bij een tijdloze en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne keukenapparatuur. Verder op het gelijkvloers treft u een ingerichte wasplaats/bijkeuken met zij-inkom met toegang tot de inpandige dubbele garage. In deze ruimte werd een extra toilet, een wastafel alsook een douche voorzien. Tot slot biedt deze bergruimte toegang tot de ruime kelder.
De verdieping is bereikbaar d.m.v. de mooie houten trap, uitgerust met indirecte verlichting om vervolgens terecht te komen in de master bedroom met aansluitende dressing. De overloop biedt op zijn beurt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 dienst doet als bureel met een prachtig uitzicht dankzij de vele raampartijen. Vanuit dit bureel is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte, mogelijks een 5e slaapkamer, hob
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2016 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 46 square meters |
| Bedroom 2 surface | 36 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 80 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003819281-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 2300 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Address |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/5362 |