Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa met landelijke ligging in Tongerlo
Te Zandvoort 37 in Westerlo-Tongerlo vinden we deze recente villa terug. Dankzij deze ligging genieten we van tal van voorzieningen in de nabije omgeving en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Bijkomend zorgt de landelijke omgeving voor prachtige vergezichten en de gewenste rust.
Beschrijving:
Aan luxe geen gebrek bij deze prachtige woning op een ruim, zuid-west gericht perceel. We betreden de woning via de riante inkomhal met gastentoilet om vervolgens de leefruimte te bereiken. De tv-hoek werd voorzien van een gezellige gashaard met achterliggend een bureelruimte. Vervolgens brengt de eetkamer, met zicht op de tuin, ons bij een tijdloze en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne keukenapparatuur. Verder op het gelijkvloers treft u een ingerichte wasplaats/bijkeuken met zij-inkom met toegang tot de inpandige dubbele garage. In deze ruimte werd een extra toilet, een wastafel alsook een douche voorzien. Tot slot biedt deze bergruimte toegang tot de ruime kelder.
De verdieping is bereikbaar d.m.v. de mooie houten trap, uitgerust met indirecte verlichting om vervolgens terecht te komen in de master bedroom met aansluitende dressing. De overloop biedt op zijn beurt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 dienst doet als bureel met een prachtig uitzicht dankzij de vele raampartijen. Vanuit dit bureel is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte, mogelijks een 5e slaapkamer, hob
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819281-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5362 |