Overview
Description
Instapklare open bebouwing met tal van extra’s en verrass...
Op zoek naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen? Deze prachtige open bebouwing in Aalst-Nieuwerkerken heeft het allemaal. Gelegen op een mooi perceel van 12,47 are en met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², biedt deze woning een unieke combinatie van woonkwaliteit en moderne technieken.
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte, met aansluitend de keuken en een praktische berging (tevens technische ruimte). Op het gelijkvloers vindt u bovendien een inkomhal, een apart toilet en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een comfortabel hoekbad en een aparte douche. Zowel boven als beneden is er een apart toilet voorzien.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De aangelegde tuin met overdekt terras vormt een echte troef, compleet met tuinmeubilair, windschermen en sfeervolle verlichting. Tijdens warme dagen geniet u van het ruime opbouwzwembad met bijhorende installaties en zelfs een buitendouche met warm en koud water.
Praktisch gemak is overal aanwezig: een ruime garage met automatische poort, parkeergelegenheid voor meerdere wagens en extra ruimte voor een caravan of aanhangwagen. Bovendien is er nog een uitbreidingsmogelijkheid voor een tweede garage of tuinbureau.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij zonnepanelen, een thuisbatterij, zonneboiler en een efficiënte hybride verwarmingsinstalla...
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 1247 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003769286-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 715000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1360 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
| Address |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26-112 |