Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met tal van extra’s en verrass...
Op zoek naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen? Deze prachtige open bebouwing in Aalst-Nieuwerkerken heeft het allemaal. Gelegen op een mooi perceel van 12,47 are en met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², biedt deze woning een unieke combinatie van woonkwaliteit en moderne technieken.
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte, met aansluitend de keuken en een praktische berging (tevens technische ruimte). Op het gelijkvloers vindt u bovendien een inkomhal, een apart toilet en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een comfortabel hoekbad en een aparte douche. Zowel boven als beneden is er een apart toilet voorzien.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De aangelegde tuin met overdekt terras vormt een echte troef, compleet met tuinmeubilair, windschermen en sfeervolle verlichting. Tijdens warme dagen geniet u van het ruime opbouwzwembad met bijhorende installaties en zelfs een buitendouche met warm en koud water.
Praktisch gemak is overal aanwezig: een ruime garage met automatische poort, parkeergelegenheid voor meerdere wagens en extra ruimte voor een caravan of aanhangwagen. Bovendien is er nog een uitbreidingsmogelijkheid voor een tweede garage of tuinbureau.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij zonnepanelen, een thuisbatterij, zonneboiler en een efficiënte hybride verwarmingsinstalla...
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1247 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003769286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
| Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26-112 |